兰州维修基金在哪个银行交（兰州市维修基金管理办法）

本文目录一览：

• 1、兰州农商银行办理住房货款己经放款了,可是一直不给合同怎么办?_百度...
• 2、兰州住户专项维修基金是多少
• 3、兰州市房屋维修基金收费标准
• 4、兰州公共维修基金怎么交
• 5、高层住宅电梯维修更换费用该由谁承担

兰州农商银行办理住房货款己经放款了,可是一直不给合同怎么办?_百度...

银行申请住房贷款，已经放款了，但是一直不给合同，在这种情况下你可以去银行索要合同，只要已经贷款成立，而且放款的情况下就要给你合同。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。

您好，只要您有稳定的工作收入，且征信没有问题，就可申请银行无抵押贷款业务。办理银行贷款需要准备资料：有效身份证件；常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；婚姻状况证明；银行流水；收入证明或个人资产状况证明；征信报告；贷款用途使用计划或声明；银行要求提供的其他资料。

携带上述准备好的材料，前往兰州农商银行的相关业务部门进行申请。签订协议：银行工作人员会与办理者签订个人征信客户授权书和商户银行卡受理协议。银行会对办理者进行征信调查，确保其没有信用不良记录。资质审核：在银联风险平台上，银行会调查办理者的经营资质是否真实。

一般情况银行是不给以办理，如果有担保人还是可以的。中借款人基本条件的均可申领。一户家庭在湖南农信只能办理一张福祥便民卡。办理流程： 贷款申请→贷款调查→评级授信→业务审批→合同签订→发卡 功能特点：手续简便：只需办理一次贷款手续，即可在1-3年内多次循环使用最高达50万元的信贷资金。

兰州农商银行pos机怎么办？农商银行pos机，需要的程序是：第一步，到银行申请，需要携带营业执照原件、税务登记证原件、法人代表身份证原件以及结算账户也就是借记卡（可以是个人账户，也可以是对公账户）4种证件。第二步，银行工作人员与办理者签个人征信客户授权书和商户银行卡受理协议。

方法如下：POS机是商户受理银行卡的基本设备，应由商户提供营业执照、税务登记证、法人代表身份证等必要的身份证明资料并经收单机构审核通过后，由收单机构上门为商户安装。商户应从正规渠道申办和安装POS机。准备齐上面的那些证件，会有银行相关工作人员上门考察，并签订合同。

兰州住户专项维修基金是多少

兰州住户专项维修基金的标准为每平方米建筑面积5元。该基金主要用于物业共用部位及物业共用设施设备的维修更新改造等。以下为详细解释：维修基金的具体金额：按照建筑面积计算，兰州住户的专项维修基金为每平方米建筑面积5元。这意味着，一个住户的基金金额取决于其住房面积大小。

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。

购房者在购房时需与售房单位签订房屋维修基金交缴协议，根据协议规定，交纳比例为购房款的2%到3%。此费用作为房屋维修基金，用于保障房屋的日常维护与修缮。目前，首期专项维修基金的存入标准为：高层（包含配备电梯的多层建筑）每平方米需存90元，而多层（包括别墅）每平方米需存50元。

法律分析：多层住宅（不带电体）为每平方50元；高层住宅（含带电梯多层住宅）为每平方米70元。法律依据：《兰州市住宅专项维修资金管理实施办法》第四条 住宅这些维修资金实行专户存储，专款专用，由所所有权人决策，市房地产管理局受市政府委托监管。

法律分析：商品房销售时，购房者与售房单位应该签定有关房屋维修基金交缴商定，购房者应该按购房款二－三%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全部业主共同所有，不计入住宅销售收入。

兰州市房屋维修基金收费标准

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。

2、兰州住户专项维修基金的标准为每平方米建筑面积5元。该基金主要用于物业共用部位及物业共用设施设备的维修更新改造等。以下为详细解释：维修基金的具体金额：按照建筑面积计算，兰州住户的专项维修基金为每平方米建筑面积5元。这意味着，一个住户的基金金额取决于其住房面积大小。

3、法律分析：商品房销售时，购房者与售房单位应该签定有关房屋维修基金交缴商定，购房者应该按购房款二－三%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全部业主共同所有，不计入住宅销售收入。

4、法律分析：多层住宅（不带电体）为每平方50元；高层住宅（含带电梯多层住宅）为每平方米70元。法律依据：《兰州市住宅专项维修资金管理实施办法》第四条 住宅这些维修资金实行专户存储，专款专用，由所所有权人决策，市房地产管理局受市政府委托监管。

兰州公共维修基金怎么交

购房者在购房时需与售房单位签订房屋维修基金交缴协议，根据协议规定，交纳比例为购房款的2%到3%。此费用作为房屋维修基金，用于保障房屋的日常维护与修缮。目前，首期专项维修基金的存入标准为：高层（包含配备电梯的多层建筑）每平方米需存90元，而多层（包括别墅）每平方米需存50元。

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。

购房者应该按购房款二－三%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全部业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）九0元/平方米、多层（含别墅）五0元/平方米。

维修基金的具体金额：按照建筑面积计算，兰州住户的专项维修基金为每平方米建筑面积5元。这意味着，一个住户的基金金额取决于其住房面积大小。维修基金用途：这笔基金主要用于物业共用部位的维修和更新改造，比如楼道、电梯、公共照明等公共设施设备出现故障或老化时，就可以使用这笔基金进行维修或更换。

由全部业主承担，以甘肃为例：《物权法》第七十九条　建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。

兰州经济适用房交易税费契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取；买卖手续费：120平方米（含）以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元；120平方米以上的，每套500元；印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%；公共维修基金：房价款的2%。

高层住宅电梯维修更换费用该由谁承担

法律分析：电梯作为共有设施，其维修和更换的责任通常由业主承担。虽然电梯属于小区共用设备，但产权归所有业主共有。因此，当电梯需要维修或更换时，相关费用通常应由业主按份额分摊。物业管理公司负责日常维护管理，对于小额维修费用，可以从物业服务费中支付。

由全部业主承担，以甘肃为例：《物权法》第七十九条　建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。

一般来说，住宅电梯的所有权归属于全体业主，因此，电梯的更换费用应由业主共同承担。在实际操作中，这通常通过业主委员会或物业管理公司来组织筹款和进行维修更换。费用可能来源于业主的公共维修基金，或者由业主按照一定比例分摊。对于商业或公共建筑的电梯，其所有权可能归属于建筑的所有者或管理者。